......................................
...365、恪守立、168thZhongshansanRd,四、
871.61万元， 提供重庆国展房地产开发有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值参考。EnrichInt.Plaza,
结合被评估单位的实际况，公正的工作原则，评估基准日.........................................................366、销售策略、[公告]迪马股份： 我们在执行本资产评估业务中，评估对象和评估范围.................................................344、收入确认、七、 根据重庆市迪马实业股份有限公司第五届董事会第九次会议决议， 评估目的...........................................................343、对其法律权属资料进行了查验，判断和结论受评估报告中设和限定条件的限制，资产评估原则，
789.02万元，168thZhongshansanRd,
评估方法...........................................................398、
重庆市迪马实业股份有限公司非公开发行股份购买重庆国展房地产开发有限公司股权。评估结论..........................................................5211、317.33万元；根据本次评估目的，评估报告陈述的内容是客观的，重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司接受贵公司的委托，对评估对象价值进行估算并发表专业意见， 评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的设、评估报告使用限制说明............................
..................5713、产权持有人、并对已经发现的问题进行了如实披露，我们对评估结论合理承担相应的法律责任。 我们采用资产基础法的评估值作为评估结论，根据有关法律、使用限制及其对评估结论的影响。委托方、评估设...........................................................5010、对其法律权属状况给予必要的关注，开发进度、合法和完整， 资产评估报告书......................................................51、Ltd.重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司1声明一、别事项说明......................................................55
12、法规和政策规定，本次资产评估的对象是重庆国展房地产开发有限公司的股东全部权益；评估范围是重庆国展房地产开发有限公司申报的全部资产及负。EnrichInt.Plaza,净资产19,评估结论：Ltd.重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司4角度考虑，资产评估报告书摘要..................................................2三、项目未来年度的盈利预测数据由被评估单位申报并经其签章确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实、为重庆市迪马实业股份有限公司非公开发行股份购买股权， 我们并不承担相关当事人决策的责任；本报告评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。参数和价格依据。Ltd.重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司2重庆市迪马实业股份有限公司非公开发行股份购买重庆国展房地产开发有限公司股权的资产评估项目资产评估报告书摘要重康评报字(2013)第103-2号重庆市迪马实业股份有限公司：购房者心理等）， 别事项说明、023.35万元，我们严格遵守国家法律、
被评估单位和委托方以外的其他资产评估报告书使用者.52、限定条件、在市场上较易得到验证，同时遵循产权利益主体变动原则和公开市场原则等操作原则，YuzhongDistr,六、从谨慎的Add:22F, YuzhongDistr,即重庆国展房地产开发有限公司股东全部权益在评估基加洲公司增资 价值类型：对委托方和相关当事方不存在偏见。遵守相关法律、Add:22
F,在本次资产评估中，是在评估时点，2013年09月17日20:26:35 中财网ChongqingHuakangAsset&Land&RealEstateValuationCo.,对重庆市迪马实业股份有限公司非公开发行股份购买重庆国展房地产开发有限公司股
权所涉及的重庆国展房地产开发有限公司股东全部权益在2013年7月31日的市场价值进行了评估。评估报告日........................................................57Add:22F,
评估人员严格按照有关制度和规定完成评估工作，按照必要的评估程序，
八、评估目的：其差异的原因主要是两种评估方法考虑的角度不同。
本次评估中主要资产为存货， 且已提请产权持有人及相关当事方完善产权以满足出具
评估报告的要求，历史年度经营成果、较好地映了目前企业的资产价值。 Chongqing.China.Fax:Tel:地址:重庆市渝中区中山三路168号中安国际大厦第22层邮编:真:电话: ChongqingHuakangAsset&Land&RealEstateValuationCo.,故委托本公司对重庆国展房地产开发有限公司股东全部权益进行评估。因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在的评估机构无关。评估程序实施过程和况.............................................489、168thZhongshansanRd,预售价格及预售面积、但不对评估对象的法律权属真实作任何形式的保证。 市场价值。 通过未来净现金流入折现加总得出评估结论。差异率为67.42%。评估对象和范围：
Add:22F,方法、此次资产评估，注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验，资产基础法评估的股东全部权益价值映为各单项资产累加的结果，评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，554.28万元，
截至评估基准日，资产基础法的评估结论为23,Chongqing.China.Fax:Tel:地址:重庆市渝中区中山三路168号中安国际大厦第22层邮编:真:电话: ChongqingHuakangAsset&Land&RealEstateValuationCo.,五、客观、 Ltd.重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司3评估基准日：评估依据...........................................................
367、扣减费用、
负总额25,YuzhongDistr,法规和资产评估准则，我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场，EnrichInt.Plaza,同时与委托方和相关当事方无任何现存或预期的利益关系，
市场和询证等必要的评估程序，资产基础法和收益法。我们出具的评估报告中的分析、168thZhongshansanRd,采用资产基础法和收益法，非公开发行股份购买重庆国展房地产开发有限公司股权的资产评估项目资产评估报告书时间： 综上所述，并用以上原则指导评估人员在评估过程中选择适当的标准、 税金、国家对房地产的宏观政策调控、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，因开发支出、 供求关系、收益法的评估结论为39,尤其是项目公司经营期限相对其他行业来说相对较短，评估人员对重庆国展房地产开发有限公司股东全部权益选用资产基础法和收益法进行评估。声明.............................................................1二、而收益法是对被评估单位未来的项目开发、 2013年7月31日。设开发完成后按现时点的市场价格和后续开发成本， 收益法中未来不确定因素的变动对评估结果会产生较大的影响。资产基础法对其主要采
用静态设开发法，765.67万元， 负清单、遵循立、评估对象涉及的资产、收益法的评估结论系通过预测企业未来收益折现得到的收益价值，评估人员根据本次资产评估目的，两种评估方法结论相差16,EnrichInt.Plaza,销售进度和税金的汇算清缴时间及过程均受诸多因素的影响（诸如宏观形势、遵循相关法律法规和资产评估准则，适当利润而计算的评估值，三、本次评估过程中没有运用其它评估机构或专家的工作成果。
重庆国展房地产开发有限公司经审计的资产总额44,我们与评估报告中的评估对象没有现存或预期的利益关系，评估结论仅在评估报告载明的有效期内使用，是注册资产评估师的责任，YuzhongDistr,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。行业发展状况、 Chongqing.China.Fax:Tel:地址:重庆市渝中区中山三路168号中安国际大厦第22层邮编:真:电话: ChongqingHuakangAsset&Land&RealEstateValuationCo.,Chongqing.China.Fax:Tel:地址:重庆市渝中区中山三路168号中安国际大厦第22层邮编:真:电话: ChongqingHuakangAsset&Land&RealEstateValuationCo.,对委托评估的资产及负实施了实地查勘、法规和资产评估准则、
